签购房合同前，怎么办？

问题可解，需依法律规定处理。根据《民法典》，当事人应全面履行义务，定金合同交付即成立。销售承诺与合同不符，可能构成违约，不及时处理可能导致定金损失及合法权益受损。
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可协商或维权。首先尝试与销售方沟通，要求按承诺时间交房或退定金；若被拒，收集证据如认购协议、定金收据等，向房管部门投诉；若仍无改善，咨询律师，准备材料起诉，依据《民法典》等法律维权。
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处理方式多样，可协商、投诉或诉讼。建议先与销售方协商，要求按承诺交房；协商无果可向房管部门投诉；仍无法解决，可提起诉讼维护权益。选择方式需根据具体情况和证据充分性决定。