按约定房价的20%赔偿违约金是真的吗？

是的，按约定房价的20%赔偿违约金可能合法。依据《合同法》等相关法律，违约金数额可由合同约定，且通常不超实际损失的30%。不及时处理可能导致合同违约方承担更高的赔偿责任。
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处理违约金问题，常见方式有协商、诉讼等。若双方对违约金无争议，可协商解决；若有争议且协商无果，可通过法律途径诉讼解决，根据合同约定及法律规定判定违约金数额。
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违约金问题需依法处理。1.若合同明确约定20%违约金且双方无异议，按约定执行。2.若合同无约定或约定不明，应评估实际损失，协商确定违约金，最高不超30%。3.协商不成，可提起诉讼，由法院根据《合同法》等判定合理违约金数额。